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Somos una empresa conformada por un grupo de profesionales independientes que se unieron con el fin de poner a su disposición toda su experiencia y talento humano en el ramo de la Propiedad Horizontal, Servicios Inmobiliarios y Servicios de la Salud para que Usted y su Familia se sientan seguras y respaldadas.
Administración de Unidades Residenciales o Edificios
En ADMINISTRACIONES SUMMA, estamos comprometidos con la satisfacción de las necesidades de los clientes, cumpliendo con nuestras ofertas de servicio ofreciendo asesoría en las siguientes áreas:
Administración Integral en Propiedad Horizontal: Se basa en la aplicación de principios de gerencia estratégica, que comprende la planeación de objetivos y estrategias teniendo en cuenta las fortalezas y debilidades así como las oportunidades y amenazas presentes en la unidad objeto de administración y su entorno, la organización y ejecución de las actividades, el control y la evaluación permanentes, para ajustar el plan de manera permanente a las condiciones del Conjunto.
Planeación de actividades
Diseño y presentación de Plan de Trabajo al órgano competente
Elaboración y presentación de presupuestos y flujo de caja
Ejecución y control permanente del presupuesto.
Representación legal
Realización oportuna de las actividades relacionadas con esta área.
Gestión de Cobro de Cartera:
Amplio dominio, conocimiento y aplicación de la Ley, la jurisprudencia, la doctrina, circulares y demás conceptos auxiliares aplicables en el Régimen de Propiedad Horizontal.
Seguimiento Cobro Administrativo:
Consiste en un recordatorio mensual que se hace a los residentes – usuarios, acerca de los pagos que se encuentran pendientes por efectuar.
Asesoría Legal preventiva:
Asesoría en la revisión de contratos, atención asambleas, Asesoría en la toma de decisiones, representación y acompañamiento en problemas de carácter legal.
Servicios Adicionales:
En un sentido amplio, es la prestación de servicios de asistencia, a través de actividades técnicas organizadas para una apropiada administración del ente que nuestro cliente representa, cuyo objetivo es la asistencia de individuos, de familias o de grupos educativos o comunitarios y la celeridad de los procesos de investigación, en pro de la igualdad de oportunidades, la realización personal, la integración social y la solidaridad. Los servicios adicionales cubren, en general, los siguientes sectores:
Para lo cual contamos con la colaboración de un selecto grupo de profesionales en las diferentes ramas que aportan su experiencia y conocimientos con el fin de brindar la mayor satisfacción de nuestros usuarios y clientes.
Ejecutamos todas las actividades relacionadas y aquellas que se deriven, con el fin de desarrollar nuestro objeto social.
El servicio de administración se realiza de acuerdo a lo establecido por escrito con el órgano competente (asamblea o consejo de administración).
Uno de nuestros profesionales asistirá a su Conjunto por los periodos semanales pactados, será el encargado de ejecutar todas las labores operativas relacionadas con el Conjunto, tendrá capacidad para tomar decisiones, será proactivo.
Todo el equipo de trabajo asistirá a las reuniones de Consejo y de Asamblea las veces que se requiera.
No tiene problemas de demandas laborales por cuanto contrata con persona jurídica
VENTAJAS CORPORATIVAS
Contamos con un grupo de profesionales adscritos mediante outsourcing para realizar trabajos a las copropiedades y con las mejores tarifas y los menores precios.
Recibo de zonas comunes y diagnóstico de la copropiedad
Mantenimiento Ascensores
Mantenimiento subestación
Mantenimiento Sistema Hidroneumático
Mantenimiento a Plantas de Emergencia
Mantenimiento Piscina
Servicio de Aseo
Vigilancia Privada
Circuito CCTV – Cercas Eléctricas.
Contabilidad sistematizada
Aplicativo computacional ambiente WEB. Almacena información residentes, propietarios y mantenimientos.
Miembro de ASOINPROHO y participamos en la WEB de las Copropiedades AIPH.
Revisoría Fiscal.
Asesorías Jurídicas
Elaboración de Manuales de Convivencia
Elaboración de Reglamentos de propiedad horizontal
Adicionalmente:
Contamos con la colaboración de un selecto grupo de profesionales en las diferentes ramas que aportan su experiencia y conocimientos con el fin de brindar la mayor satisfacción de nuestros usuarios y clientes.
Ejecutamos todas las actividades relacionadas y aquellas que se deriven, con el fin de desarrollar nuestro objeto social.
El servicio de administración se realiza de acuerdo a lo establecido por escrito con el órgano competente (asamblea o consejo de administración).
Uno de nuestros profesionales asistirá a su Conjunto en calidad de administrador delegado por SUMMA por los periodos semanales pactados, será el encargado de ejecutar todas las labores operativas relacionadas con el Conjunto, tendrá capacidad para tomar decisiones, será proactivo.
Todo el equipo de trabajo asistirá a las reuniones de Consejo y de Asamblea las veces que se requiera.
No tiene problemas de demandas laborales por cuanto contrata con persona jurídica.
El administrador delegado es una persona profesional que orienta al Consejo para que las decisiones que se tome sean las más correctas y asertivas evitando problemas a futuros con la comunidad por haber tomado decisiones incorrectas e inadecuadas.
Arrendamientos
Venta de Inmuebles
Avalúos de Inmuebles
Servicios de Mantenimiento:
Beneficios:
Garantía
Interventoría por Ingeniero Civil
