ASOCIACION NACIONAL DE PROMOTORES INMOBILIARIOS

OBJETO: LA ASOCIACION NACIONAL DE PROMOTORES INMOBILIARIOS TIENE COMO OBJETO INTEGRAR A LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS PARA DESARROLLAR LABORES DE PROMOCI?N, FOMENTO Y DESARROLLO DE LA FUNCI?N SOCIAL, ACAD?MICA, CULTURAL Y ECON?MICA DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA, PRESERVAR LA ?TICA PROFESIONAL, ORIENTAR LAS RELACIONES DE TODOS LOS ACTORES DEL SECTOR INMOBILIARIO CON EL ESTADO, LA COMUNIDAD, EL TERRITORIO SOSTENIBLE, LA PROTECCI?N DEL MEDIO AMBIENTE Y LA INTERACCI?N ENTRE LOS MISMOS PROMOTORES INMOBILIARIOS. PAR?GRAFO. EN CONCORDANCIA CON EL ARTICULO TERCERO DE LA LEY 1673 DE 2013 QUE DEFINE EL SECTOR INMOBILIARIO COMO EL SECTOR DE LA ECONOM?A NACIONAL COMPUESTO POR LAS ACTIVIDADES Y SERVICIOS INMOBILIARIOS QUE INVOLUCRAN LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES: VALUACI?N DE TODO TIPO DE INMUEBLES, VENTA O COMPRA, ADMINISTRACI?N, CONSTRUCCI?N, ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES, PROMOCI?N Y COMERCIALIZACI?N DE PROYECTOS INMOBILIARIOS, CONSULTOR?A INMOBILIARIA, ENTRE OTRAS ACTIVIDADES RELACIONADAS CON LOS ANTERIORES NEGOCIOS. PODR?N PERTENECER A LA ASOCIACION NACIONAL DE PROMOTORES INMOBILIARIOS TODAS LAS PERSONAS NATURALES O JUR?DICAS QUE EJERZAN ESTE TIPO DE ACTIVIDADES Y PARA LO CUAL SE DENOMINARAN COMO "PROMOTORES INMOBILIARIOS" O "INMOBILIARIOS". ACORDE CON EL OBJETO SOCIAL Y PARA EL LOGRO DE SUS OBJETIVOS DESARROLLAR? LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES: CON EL ESTADO 1. DEFENDER Y CUSTODIAR LOS DERECHOS DE LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS ANTE LAS ENTIDADES PUBLICAS Y PRIVADAS. 2. VELAR POR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS JUR?DICAS QUE REGULAN EL EJERCICIO PROFESIONAL Y LAS ACTIVIDADES DEL PROMOTOR INMOBILIARIO. 3. PROPENDER PORQUE EL PROMOTOR INMOBILIARIO TENGA LA DEBIDA REPRESENTACI?N EN AQUELLAS ENTIDADES P?BLICAS Y PRIVADAS QUE TENGAN RELACI?N CON LA ACTIVIDAD DEL SECTOR INMOBILIARIO. 4. PRESTAR SERVICIOS DE CONSULTOR?A ESPECIAL A ENTIDADES PUBLICAS Y PRIVADAS QUE REQUIERAN DE SUS RECURSOS T?CNICOS Y ACAD?MICOS PARA ADELANTAR ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD Y EVOLUCI?N DE ACTIVOS, BIENES Y PROYECTOS DE CONSTRUCCI?N E INFRAESTRUCTURA. CON LA COMUNIDAD 5. VELAR POR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBAN?STICAS, DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y TODAS LAS DEM?S DISPOSICIONES JUR?DICAS QUE TIENEN QUE VER CON LA GESTI?N INMOBILIARIA Y EL DESARROLLO URBANO. 6. ORIENTAR Y APOYAR A LA COMUNIDAD EN LA PARTICIPACI?N PUBLICA DE PROYECTOS DE PLANEACI?N URBANA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL. 7. INTERVENIR COMO VOCERO DE LA COMUNIDAD EN EL PROCESO DECISORIO DEL DESARROLLO INMOBILIARIO URBANO. 8. VELAR POR LA DEFENSA Y LA CONSERVACI?N DEL PATRIMONIO CULTURAL INMUEBLE Y POR LA PRESERVACI?N DEL MEDIO AMBIENTE. 9. ASISTIR A LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS Y A SUS CLIENTES EN EL ESTUDIO DE LAS DIFERENCIAS ORIGINADAS EN LA RELACI?N POR SU ACTIVIDAD Y SERVIR DE ?RBITRO CUANDO SE REQUIERA. CON LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS 1. FOMENTAR EL ESTUDIO, DESARROLLO Y DIFUSI?N DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA, BAJO LOS PRINCIPIOS DE LA ?TICA PROFESIONAL. 2. ACTUAR COMO VOCERO DE LA PROFESI?N Y DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA, CUANDO LA COMUNIDAD, EL ESTADO Y LAS ENTIDADES PUBLICAS Y PRIVADAS LO REQUIERAN. 3. PROMOVER Y FOMENTAR LA INTEGRACI?N Y ASOCIACI?N SOLIDARIA DE LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS A LA ASOCIACION NACIONAL DE PROMOTORES INMOBILIARIOS. 4. PROPENDER Y POR LA UNI?N Y SOLIDARIDAD DE LOS GESTORES INMOBILIARIOS. 5. CAPACITAR DE MANERA INFORMAL MEDIANTE PROGRAMAS ACAD?MICOS Y CURSOS DE ACTUALIZACI?N A LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS POR SUS PROPIOS MEDIOS O EN CONVENIO CON INSTITUCIONES LEGALMENTE ESTABLECIDAS PARA ESTE FIN. 6. EXIGIR EL ESTRICTO CUMPLIMIENTO DEL C?DIGO DE ?TICA PARA EL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA. 7. DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN LA LEY 1673 DE 2013 SU REGLAMENTACI?N Y LAS NORMAS LEGALES VIGENTES, ORGANIZAR ENTIDADES RECONOCIDAS DE AUTORREGULACI?N, LLEVAR Y ACTUALIZAR EL REGISTRO NACIONAL ABIERTO DE INMOBILIARIOS DE LA ASOCIACION NACIONAL DE PROMOTORES INMOBILIARIOS, Y DEM?S DISPOSICIONES QUE SE DERIVEN DE DICHA LEY Y SUS DECRETOS REGLAMENTARIOS Y DE POSTERIORES LEGISLACIONES O